Macun Mahallesinin Aksu Merkezindeki Konumu ve Yenilenme Zarureti
Aksu ilçesinin idari binalarına, resmi kurumlara ve sosyal yaşam alanlarına ev sahipliği yapan Macun Mahallesi, ilçenin gelişen kentsel çehresinde kilit bir noktadadır. Mahalle sınırları içerisindeki konut ve dükkan stoğunun önemli bir kısmı, Aksunun ilçe statüsü kazanmasından önceki yıllarda, o günün kısıtlı inşaat standartlarıyla ve zayıf beton teknolojisiyle inşa edilmiştir. Macun mahallesi kentsel dönüşüm ihtiyacı, bu ömrünü tamamlamış, asansörsüz ve altyapısı yıpranmış binaların can güvenliği riski taşıması ve günümüz idari merkez konforuna yanıt verememesi sebebiyle kaçınılmaz hale gelmektedir.
Macun genelindeki eski yapılarda oturan vatandaşların karşılaştığı başlıca zorluklar; beton kalitesindeki yıpranmalar, çatı akıntıları, daire içi tesisatların eskimisi ve otopark sıkıntılarıdır. Kamu hizmet alanlarına yürüme mesafesinde olan bu değerli lokasyonda binaları kentsel dönüşüm mevzuatı kapsamında yeniletmek, mülk sahipleri için hem aile güvenliğini teminat altına almakta hem de gayrimenkulün piyasa değerini katlamaktadır.
Kat Malikleri Arasında Uzlaşı ve Şeffaf Şartname Yönetimi
Macun Mahallesindeki binaların yenilenmesinde kat maliklerinin ortak vizyonda buluşması ve hak kaybı yaşamaması son derece önemlidir.
Dönüşüm projelerinde adil bir zemin kurmak için şu esaslar uygulanmalıdır:
Mevcut dairelerin şerefiye değerleri ve kat konumları objektif kriterlerle ölçülerek yeni projedeki dökümü adil şekilde yapılmalıdır.
İnşaat şirketlerinin sunduğu teklifler malzeme kalitesi, teslim süresi ve teminatlar açısından kıyaslanmalıdır.
Kira yardımı ve taşınma ödeneklerinin başvuru takipleri eksiksiz yürütülmelidir.
Gayrimenkul hukuku uzmanlarınca incelenmeyen sözleşmelere imza atılmamalıdır.
Macun Mahallesi Profesyonel Dönüşüm Danışmanlığı
Macun mahallesinde kentsel dönüşüm hamlesini resmi olarak başlatmanın ilk adımı, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı karot numunesi alımı ve donatı taramasıyla bina performans raporunun tanzim edilmesidir. Raporun tescillenmesiyle vergi muafiyetleri ve finansman destekleri devreye girer.
Antalya Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi olarak, Macun Mahallesindeki arsa ve konutlarınız için ilk günden teslim anına kadar uzman kadromuzla yanınızdayız.
