Gülveren Mahallesinin Öğrenci Aksı ve Modernizasyon İhtiyacı
Kepez ilçesinin Akdeniz Üniversitesi kampüsüne komşu, genç nüfusun ve öğrenci yerleşiminin yoğun olduğu Gülveren Mahallesi, kentin kiralama potansiyeli en yüksek alanlarından biridir. Mahalle sınırları içerisindeki eski konut stoğu ve ilk dönem apartmanları, günümüzün sismik güvenlik, yalıtım ve otopark standartlarının gerisinde kalmaya başlamıştır. Gülveren mahallesi kentsel dönüşüm faaliyetleri, bu alanların daha nitelikli, deprem direnci yüksek ve yüksek katma değerli konut komplekslerine dönüştürülmesi amacıyla yürütülmektedir.
Bölgedeki yapılarda zamanla ortaya çıkan malzeme yorulmaları, çatı akıntıları ve altyapı yetersizlikleri mülk sahiplerini yenileme arayışına itmektedir. Üniversite çeperinde yer alan binalarda doğru bir kentsel dönüşüm planlaması yapmak, mülk değerini katbekat artırırken güvenli ve yüksek kira getirili yaşam alanları tesis etmektedir.
Kat Malikleri Arasında Uzlaşı ve Şeffaf Şartname Yönetimi
Gülveren Mahallesindeki apartmanlarda dönüşüm kararı alınırken kat maliklerinin ortak vizyonda buluşması ve hak kaybı yaşamaması son derece önemlidir.
Dönüşüm projelerinde adil bir zemin kurmak için şu esaslar uygulanmalıdır:
Mevcut dairelerin şerefiye değerleri ve kat konumları objektif kriterlerle ölçülerek yeni projedeki dökümü adil şekilde yapılmalıdır.
İnşaat şirketlerinin sunduğu teklifler malzeme kalitesi, teslim süresi ve teminatlar açısından kıyaslanmalıdır.
Kira yardımı ve taşınma ödeneklerinin başvuru takipleri eksiksiz yürütülmelidir.
Gayrimenkul hukuku uzmanlarınca incelenmeyen sözleşmelere imza atılmamalıdır.
Gülveren Mahallesi Profesyonel Kentsel Dönüşüm Yönetimi
Gülveren mahallesinde kentsel dönüşüm adımının atılması, Bakanlık lisanslı kurumlarca bina performans testlerinin yapılmasıyla resmiyet kazanır. Tescillenen riskli yapı kararı sonrasında vergi muafiyetleri ve kira desteği hakları devreye girer.
Antalya Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi olarak, Gülveren Mahallesindeki binalarınız için tarafsız ve güvenilir danışmanlık sunuyor; arsa paylarınızın korunmasını güvence altına alıyoruz.
