Altınova Düden Mahallesinin Yüksek Emlak Değeri ve Dönüşüm Potansiyeli
Havalimanı ve ana ulaşım akslarına yakınlığı ile Kepez ilçesinin en değerli ticaret ve konut merkezlerinden biri haline gelen Altınova Düden Mahallesi, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Bölgede geçmişten kalan düşük nitelikli konutlar ve eski depolar, alanın yüksek emlak ve ticaret potansiyeline tezat oluşturmaktadır. Altınova Düden mahallesi kentsel dönüşüm süreçleri, hem konut alanlarının hem de ticari mülklerin güncel mimari standartlara ve yüksek sismik güvenliğe kavuşturulması amacıyla yürütülmektedir.
Ağır araç trafiğine yakınlık ve alanın ticarileşmesi, eski binaların taşıyıcı strüktürlerinde zamanla yıpranmalara yol açmıştır. Mülk sahipleri ve işletmeciler için binalarını modern şartlara göre yeniletmek, can güvenliğini teminat altına alırken gayrimenkullerin kiralama ve satış değerlerini en üst seviyeye taşımaktadır.
Ticari ve Konut Mülklerinde Hakkaniyetli Sözleşme Kurgusu
Altınova Düden Mahallesindeki projelerde en kritik aşama, ticari alan sahipleri ile konut maliklerinin haklarının dengeli bir şekilde korunmasıdır.
Kat karşılığı anlaşmalarda şu esaslar gözetilmelidir:
Ticari alanların cadde cepheleri, tavan yükseklikleri ve kullanım alanları yeni projede eksiksiz tescillenmelidir.
Konut sahiplerinin kat yüksekliği ve cephe konumu kaynaklı şerefiye hakları objektif kriterlerle hesaplanmalıdır.
İnşaat süresince sağlanacak geçici kira yardımları ve iş kaybı ödenekleri hukuki temele bağlanmalıdır.
İskan alımı ve kat mülkiyeti tapularının devri yüklenici firmanın sorumluluğuna verilmelidir.
Altınova Düden Mahallesi İçin Uzman Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Altınova Düden mahallesinde kentsel yenileme sürecini başlatmak, Bakanlık lisanslı teknik ekiplerce yapılan karot ve performans analizleriyle resmiyet kazanır. Tescillenen riskli yapı şerhi, maliklere vergi ve harç muafiyetleri kazandırır.
Antalya Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi olarak, Altınova Düden Mahallesindeki taşınmazlarınız için tarafsız, şeffaf ve profesyonel bir yönetim sunuyoruz.
